30 July, 2018

午資開發股份有限公司於民國107年7月30日正式公告徵求承租人
參與「臺中洲際棒球場園區娛樂商城租賃案」

【基本說明】

午資公司於民國98年9月24日與臺中市政府簽訂「臺中洲際棒球場甄選民間參與擴建整建暨營運契約書」參與「臺中洲際棒球場甄選民間參與擴建整建暨營運」案（以下簡稱「洲際案」）。午資公司針對洲際案中預計興建之「娛樂商城及其附設之汽車、機車停車位」（以下簡稱「租賃標的」），將以公開標租方式尋求最適承租人，即臺中洲際棒球場園區娛樂商城租賃案（以下簡稱「本案」）。

洲際案開發營運基地位於臺中市北屯區崇德路與環中路口，包含A、B基地，本案租賃標的尚未興建，但租賃標的之坐落基地（A基地）上已興建臺中洲際棒球場及多功能運動中心，南側B基地上已興建立體停車場。A基地之基地面積89,773㎡，土地使用分區為體一用地，建蔽率60%、容積率250%。

n   租賃標的：午資公司目前規劃興建之租賃標的為地上7層地下2層之建築物，預計開發為娛樂商城（多元餐飲、宴會、娛樂購物等生活娛樂空間，如生活百貨、超級市場、運動及零售旗艦店、電影院、KTV、保齡球館、溜冰場、及運動酒吧、啤酒餐廳、俱樂部等），娛樂商城面積約101,944.80㎡（約30,838.30坪），停車場面積約42,130.90㎡（約12,744.60坪），總面積約144,075.70㎡（約43,582.90坪）。

n   租賃期間：自「營運日」起算20年，且承租人得享有優先續約權，續約期間至少10年。

n   租金條件：請詳閱招標須知。

【重點時程】 

n   領標日期：每份招標文件工本費新臺幣5仟元整（含營業稅），投標人欲購買招標文件，應自本案公告後至民國107年9月11日（每日上午9時30分至下午5時30分），先匯款予午資公司後，再洽仲量聯行領取招標文件（匯款資訊請洽仲量聯行）。

n   截標日期：民國107年9月12日下午5時前將投標文件以郵寄、快遞或親送方式送達仲量聯行，逾期恕不受理。

n   申請釋疑：投標人如有疑義，應於民國107年8月13日下午5時前，僅得以書面方式（電子郵件或郵寄掛號）向仲量聯行提出釋疑，逾期恕不受理。

註1：基地資料請詳閱附件檔案；投標人請詳閱公告之招標文件所訂之規範為準。

註2：本案公開標租招商各項行銷、訪談、開標及審查等相關作業，午資公司係委託仲量聯行協助辦理。

詳細資訊請洽 仲量聯行 不動產策略顧問部

臺北市信義區信義路五段7號台北101大樓20樓之1

附件:臺中洲際棒球場園區娛樂商城租賃案-基地資料